mit dem Jahreswechsel hat nicht nur ein neues Jahr begonnen, sondern auch ein neues Jahrzehnt. Ein Grund mehr einen Rückblick auf 2019 und einen Ausblick auf 2020 zu wagen. Was ist in 2019 passiert, was davon wird uns auch im neuen Jahr beschäftigen und welche neuen Entwicklungen bringt 2020?
Besonderer Höhepunkt eines jeden Verbandsjahres ist der Verbandstag. In 2019 ging es dafür nach Kassel – an die nördliche Grenze des Verbandsgebietes. Mit zahlreichen Mitgliedsunternehmen, interessanten Rednern und dem ersten Hessischen Wohnungsbauminister Tarek Al-Wazir werden uns der Verbandstag und spannende Gespräche noch lange in Erinnerung bleiben.
Das Thema Wohnen ist nach wie vor ein hoch brisantes, bei dem weiterhin Handlungsbedarf besteht. Die neue schwarz-grüne Landesregierung hat den Bereich Wohnen im Wirtschaftsministerium angesiedelt und hat damit eine langjährige Verbandsforderung erfüllt. Die Arbeit der Allianz für Wohnen wird fortgeführt.
Die politische Arbeit in Rheinland-Pfalz verlief auch in 2019 konstruktiv und lösungsorientiert. Die Sommerfachreise mit Bauministerin Doris Ahnen bot eine ideale Plattform, der Politik die Situation der Wohnungswirtschaft zu schildern und Handlungsfelder abzustecken.
Steigende Mieten, bezahlbares Wohnen und Wohnungsmangel dominierten 2019 die Debatten. Ungeachtet aller neuen Regularien und Verordnungen standen unsere Mitgliedsunternehmen in Hessen und Rheinland-Pfalz auch in 2019 wie keine anderen für bezahlbares und sicheres Wohnen. Mit einer Durchschnittsmiete von 6,39 Euro / Quadratmeter in Hessen und 5,84 Euro / Quadratmeter in Rheinland-Pfalz tragen sie entscheidend dazu bei, dass Wohnungen auch in Städten und Ballungszentren wie Mainz, Frankfurt oder Kassel bezahlbar bleiben.
Ein politisches Thema, das uns in 2019 beschäftigt hat und es auch in 2020 tun wird, ist die Grundsteuerreform. Der Verband hat sich für ein an der Fläche orientiertes Modell ausgesprochen und hält an der Umlagefähigkeit fest. Mit umfassenden Berechnungsschemata hat die Steuerabteilung die vorgesehene Grundsteuer für Wohnungsunternehmen vorgestellt und wird weiterhin über den Sachstand informieren.
Die Zusammenarbeit zwischen Vorstand, Verbandsrat und unseren Mitgliedern war im vergangenen Jahr von einem guten, engen Austausch und einer konstruktiven Zusammenarbeit geprägt, für die wir uns bedanken. Für die Herausforderungen, die das neue Jahr mit sich bringt, können wir weiterhin auf ein kompetentes und starkes Team in der Interessenvertretung und in Steuern und Prüfung setzen. An die gute Auftragslage und zusätzliche Umsatzerlöse soll im neuen Jahr angeknüpft werden. Mit personeller Verstärkung stellen wir sicher, dass die Aufträge fristgerecht und in gewohnt hoher Qualität durchgeführt werden.
Was wird uns 2020 noch bringen? Bezahlbares Wohnen wird auch im neuen Jahr eine der drängenden Fragen sein. In Ballungszentren wird es darum gehen, bezahlbares Wohnen zu ermöglichen, das im Einklang mit Stadtentwicklung und Umwelt steht. Gleichzeitig darf der ländliche Raum nicht außer Acht gelassen werden. Hier sind die Herausforderungen zwar andere, aber nicht weniger drängende. Klimaschutz wird als Querschnittsaufgabe die Wohnungswirtschaft weiter intensiv beschäftigen. Denn eines ist klar: Ohne klimaneutrale Gebäudebestände können wir die Klimaziele der Bundesregierung nicht erreichen. Und so wird sicher der Verbandstag 2020 in Kaiserlautern dem Beitrag der Wohnungswirtschaft für den Klimaschutz widmen.
Die Digitalisierung wird weiterhin eine große Rolle im Verband spielen. Mit einem neu geschaffenen Referat werden wir Ihnen zukünftig in allen Fragen der digitalen Transformation beratend und begleitend zur Seite stehen. Auch unsere internen Prozesse stellen wir dafür neu auf: So wird bei den Abschlussprüfungen künftig in der Cloud gearbeitet und dort alle prüfungsrelevanten Vorgänge abgebildet. Die Vorteile der Cloud sind vielzählig. Prozesse werden schlanker, schneller und flexibler. Und das zahlt sich besonders dann aus, wenn mehrere Mitarbeiter in einem Projekt zusammenarbeiten.
Unsere Arbeit geht im neuen Jahrzehnt also weiter. Es gibt viel zu tun. Wir freuen uns bereits darauf, neue Projekte und Vorhaben anzupacken und danken Ihnen für das entgegengebrachte Vertrauen und die gute Zusammenarbeit.
Ihnen und Ihren Familien wünschen wir ein gesundes, glückliches und erfolgreiches neues Jahr.
Herzliche Grüße
Dr. Axel Tausendpfund und Claudia Brünnler-Grötsch
Sehr geehrte Damen und Herren,