Am 24. Oktober 2019 fand die Herbstsitzung des Fachausschusses Betriebswirtschaft statt. Gastgebendes Unternehmen war die GAG Ludwigshafen. Im Mittelpunkt der Sitzung standen die Themen Investitionsrechnung nach der VoFi-Methode (Vollständiger Finanzplan), Digitalisierung in Wohnungsunternehmen sowie die neuen Anforderungen an die Erstellung und Prüfung des Lageberichts.

Zu Beginn der Sitzung stellte Frank Ließ, Prokurist und Bereichsleiter Wohnungswirtschaft bei der GAG Ludwigshafen, das Unternehmen vor: Insbesondere machte er Ausführungen zu ausgewählten Unternehmensdaten, aktuell durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sowie zum Engagement für die Stadt Ludwigshafen.

Volker Saiko, Abteilungsleiter Prüfung beim VdW südwest, erläuterte im Anschluss die Investitionsrechnung nach der VoFi-Methode anhand des Excel-Tools „VoFi-Rechnung 3.1“. Diese Form der Investitionsrechnung basiert auf den abgezinsten Cashflows einer Investition und ermöglicht die betriebswirtschaftliche Beurteilung verschiedener Investitionsmöglichkeiten. Zur Veranschaulichung wurde anhand eines Beispiels die Investitionsentscheidung zwischen Modernisierung und Neubau eines Wohngebäudes veranschaulicht.

Im Vorfeld der Sitzung hatten mehrere Mitglieder des Fachausschusses zu verschiedenen Fragen in Bezug auf die Digitalisierung in ihren Unternehmen Stellung genommen. Diese Erkenntnisse dienten als Ausgangspunkt für die anschließende Diskussion, in der sich die Teilnehmer vor allem darüber austauschten, was in den jeweiligen Unternehmen bereits digitalisiert ist und was zukünftig noch digitalisiert werden soll. Der Schwerpunkt lag hierbei auf der Frage, was speziell im Bereich des Rechnungswesens digitalisiert werden soll.

Der Vorsitzende des Fachausschusses, Adalbert Fettweiß von der BASF Wohnen + Bauen GmbH berichtet über die Sitzung des Fachausschusses Betriebswirtschaft beim GdW. Anschließend stellte Oliver Schultze, Wirtschaftsprüfer beim VdW südwest, den aktuellen Leitfaden zum Lagebericht vor, in dem die neuen Anforderungen an die Erstellung und Prüfung des Lageberichts sowie die Abgrenzung zu einem Geschäftsbericht thematisiert wurden. Darüber hinaus hat der VdW südwest dem Leitfaden einen Musterlagebericht beigefügt, um den Unternehmen eine Hilfestellung bei der Erstellung des Lageberichts zu geben.

Mit der Abstimmung der Sitzungstermine für das Jahr 2020 endete die Sitzung in Ludwigshafen. Die nächsten Sitzungstermine sind der 5. März 2020 beim VdW südwest in Frankfurt und 29. Oktober 2020 bei der Vereinigte Wohnstätten 1889 eG in Kassel.

Am Vorabend der Sitzung in Ludwigshafen erfolgte auf Einladung der GAG Ludwigshafen ein gemeinsames Abendessen im schönen Ambiente des Turmrestaurants im Ebertpark in Ludwigshafen.

Foto: © rawpixel / Pixabay