Die Bevölkerung in Deutschland schrumpft und wird immer älter. Diese demografische Entwicklung wirkt sich auch auf das Wohnen und die Ansprüche an Wohnraum aus. Ein Viertel der Haushalte bei der Wohnbau Mainz seien bereits heute älter als 60 Jahre – und viele davon alleinstehend, erklärt Thomas Will, Geschäftsführer der Wohnbau Mainz. Wohnungsunternehmen müssen sich entsprechend auf diese Situation einstellen. „Wir wollen, dass unsere Mieterinnen und Mieter auch im Alter sicher und bezahlbar bei uns wohnen können.“ Mit altersgerechten Wohnquartieren, Pflegeangeboten, einer gedeckelten Senioren-Miete und dem Wohnungstausch hat die Wohnbau Mainz ein neues Programm für Senioren vorgestellt.

„Wohnen im Alter“

Das Wohnumfeld wird für Senioren im Alter immer wichtiger. Damit eine selbständige Lebensführung weiterhin möglich ist, braucht es Wohnquartiere, die ihren Bedürfnissen gerecht werden. Dazu gehört Barrierefreiheit, Wohnformen mit komfortablen Infrastrukturen, soziale Angebote, lebendige Nachbarschaften, Freizeitaktivitäten und medizinische Nahversorgung. Mit dem Senioren-Programm „Wohnen im Alter“ erweitert die Wohnbau Mainz unter anderem ihr bereits bestehendes „Zuhause in Mainz“-Konzept und schafft neue altersgerechte und moderne Quartiere Ein professioneller Pflegepartner unterstützt die Mieter vor Ort und kommt gerade auch denjenigen zu Gute, die keine Familienangehörigen haben, die sich um sie kümmern können. Ein Nachbarschaftscafé lädt zum Austausch ein und bietet ein soziales Netzwerk.

Garantiert günstige Mieten für Senioren

Viele Menschen machen sich im Alter Sorgen, dass sie ihre Miete nicht mehr zahlen können. Die Lebenshaltungskosten steigen, aber das Einkommen oder die Rente kaum. Hinzu kommt, dass sich viele Senioren nur gemeinsam die Miete leisten können. Sollte einer sterben, wird es für den anderen schwierig, die Wohnung zu halten. „Als Vermieter wollen wir unsere Mieter in solchen Fällen nicht alleine lassen, sondern ihnen Lösungen anbieten. Deshalb haben wird das Senioren-Programm entwickelt“, erklärt Wohnbau-Geschäftsführer Thomas Will.

Damit Mieterinnen und Mieter im Alter sorgenfrei in ihrer Wohnung leben können, garantiert die Wohnbau Mainz ihnen mit der Senioren-Miete eine dauerhaft sichere Miete. Das Unternehmen verpflichtet sich darauf, die heutige Miete freiwillig nur um maximal 2 Prozent pro Jahr zu erhöhen und orientiert sich damit am prognostizierten Anstieg der Renten von durchschnittlich 2,1, Prozent. Da in angespannten Wohnungslagen die Mieten in laufenden Mietverhältnissen in drei Jahren um 15 Prozent steigen dürfen, bleibt die Wohnbau Mainz mit ihrer Senioren-Miete deutlich darunter. Die Senioren-Miete gilt für Mieterinnen und Mieter mit geringen und mittleren Einkommen. Sie wird individuell und vertraglich vereinbart und schafft so Sicherheit im Alter.

Wohnungstausch

Viele Senioren leben in Wohnungen, die nach einem Auszug der Kinder eigentlich zu groß geworden sind. Durch die große Wohnfläche steigt die Miete stärker. Und die Wohnung ist oft nicht nur zu groß, das Haus hat statt einem Aufzug nur Treppen, die den Alltag erschweren. Die Wohnbau Mainz bietet ihren Mietern ab 60 Jahren mit dem Senioren-Wohnungstausch daher die Möglichkeit, ihre Wohnung mit einer barrierefreien Wohnung zur gleichen oder günstigeren Miete zu tauschen. Die große, freiwerdende Wohnung kann wiederum Platz für junge Familien bieten. Mit einem kostenfreien Umzugsservice oder eine Umzugskostenpauschale von 2.000 Euro unterstützt die Wohnbau Mainz ihre Mieter auch beim Umzug. Darüber hinaus errichtet sie in den nächsten fünf Jahren 1.000 neue barrierefreie Wohnungen.

Wohnbau Mainz GmbH

Fotos: (1) Zuhause in Mainz Hartenberg-Münchfeld © Twain Wegner, (2) Zuhause in Mainz Westring-Mombacg © Martina Pipprich, (3) Zuhause in Mainz In den Teilern © Martina Pipprich